はじめまして、ねこきんといいます！
不動産鑑定士として、鑑定評価を中心に仕事をしています。
都市銀行、鑑定事務所、FAS（財務系コンサルティングファーム）での勤務経験があり、 地価公示から証券化不動産評価の王道評価、 継続賃料や立退料などのコンサル寄りの案件まで、 鑑定チックなものはだいたい一通り経験してきました！
なぜ、このブログをつくったのか
不動産鑑定士って、かなりニッチな資格です。
ネットで調べても情報が少ないし、社会人受験生が多いから勉強仲間もなかなか見つからない。
試験の難しさも、仕事の面白さも、稼げるキャリアの可能性も、 ほとんどの人が知らないまま通り過ぎていく。
そんな状況が、ずっと気になっていました。
だから、このブログをつくりました。
受験生には、最短で合格できる思考と方法を。 若手鑑定士には、どんな案件でも自分で解を出せる力を。 キャリアを考えている人には、誰も教えてくれなかった業界のリアルを。
10年以上かけて積み上げてきたものを、あなたには遠回りせず手に入れてほしい。 そのために、このブログを書いています。
受験生のみなさんへ
私自身、受験生時代にかなり苦労しました。
高校時代の偏差値は37。 正直、「自分が国家資格なんて…」と思っていた時期もあります。
それでも、再現性のある学習方法を見つけて取り組んだ結果、 TACの全国公開模試で2回連続2位、本試験は全国3位で合格できました。
勉強方法についてはTAC前提の記事が多くなりますが、 受験生時代に「ここが難しかった」というポイントを できるだけ噛み砕いて説明していきます！
暗記量が多くて、モチベーション維持も本当につらい試験です。 このブログが、勉強の合間の小休憩代わりになれば嬉しいです。
ちなみに今でもたまに、資格予備校のお手伝いをさせてもらっています！
以前に書いていた受験日記ブログもあるので、暇つぶしがてら使ってください。
このブログで、あなたが手に入れられるもの
このブログは、こんな方に向けて書いています。
- 不動産鑑定士を目指して勉強している方 → 偏差値37でも全国3位で合格した勉強法・思考法を包み隠さず公開します。
- 合格して実務を始めたばかりの方 → 都市銀行・大手鑑定事務所・FASで培った実務ノウハウをそのまま渡します。
- 鑑定士のキャリア・年収が気になる方 → 業界のリアルな給与・キャリアパスを現役目線でお伝えします。
- 不動産・相続・資産形成に興味がある方 → 鑑定士×金融×コンサルの視点で、お金と不動産の賢い付き合い方を解説します。
プロフィール
ねこきん 不動産鑑定士 / 相続・資産形成コンサルタント
偏差値37 → 都市銀行 → 大手鑑定会社 → FAS（財務系コンサル） → 現職
保有資格：不動産鑑定士 / 証券アナリスト / 宅建 / FP2級 / 証券化マスター 他 TACにて不動産鑑定士講座 採点講師を担当
座右の銘｜「知恵に心を、技術に魂を」
読んでくれた方の10年を、少しでも縮められたら。 それがこのブログを続ける、いちばんの理由です。
一緒に、鑑定業界をハックしていきましょう！