2026年5月– date –
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試験対策ハック
鑑定理論のラスボス各論3章を攻略する①|「理論」ではなく「手続き」と読み解く
「各論3章に入った途端、頭が真っ白になった…」「証券化のイメージが湧かなくて暗記が全然進まない!」という受験生、本当に多いですよね。大丈夫、現役の鑑定士も受験生時代は各論3章が大嫌いでした。この記事を読めば、各論3章への苦手意識がスッと軽く... -
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DCF法は前半・後半に分ければ理解できる|純収益と直接還元法の組み合わせだけ
「DCF法、数式を見た瞬間に数学のトラウマがよみがえる…」という受験生は多いですよね。でも大丈夫です。DCF法の基本式は前半(純収益の割引)と後半(復帰価格=直接還元法)の組み合わせにすぎません。基本式を分解して読み解いていけば、DCF法は意外と... -
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収益還元法は基本式から攻略する|直接還元法を軸に全体像をつかむ勉強法
「原価法・取引事例比較法は気持ちよく進んだのに、収益還元法に入った途端に心が折れた…」という受験生は多いです。数式が一気に増え、基準も長く、答練では高得点者と伸び悩む人がくっきり二極化する領域ですよね。実は収益還元法は、直接還元法の基本式... -
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不動産鑑定士の予備校はTACとLECどっち?|相対評価試験だからTACが合格に近い理由
「鑑定士試験の予備校ってTACとLECしかないけど、結局どっちがいいの?」と悩む人は多いです。費用ならLECが10〜15万円ほど安い一方、合格者占有率ではTACが7〜8割と圧倒的。そして鑑定士試験は相対評価のため、受験生の多い側を選ぶことが合格への近道に... -
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鑑定理論の答案構成のやり方|2ステップ・解のピース3種・時間配分のコツ
「答案構成のコツがわからない」「どれくらい時間をかければいいかも不明…」という受験生は多いです。答案構成・論点・解答骨子といった単語が難しいイメージを作りますが、論文試験は要するにパズルゲームです。問いに沿った「解のピース」を見つけて並べ... -
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会計学は総まとめテキストと答練の2つだけでOK|不動産鑑定士試験の効率的な勉強法
「会計学は教養科目の中で得点源にしやすい」と言われますが、テキストは分厚いし、会計学ばかり勉強しているわけにもいきませんよね。実は、会計学は教材を2つに絞り込むだけで合格レベルに到達できる科目です。他の科目より圧倒的に範囲が狭く出題可能性... -
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鑑定理論の答案構成はなぜ必要?|論点抽出・加点狙い・ラベル暗記の3本柱
「論文試験の過去問を見ると、ホンマにこんな解答書けるようになるんか…と不安になる」という受験生は多いです。そんな不安を解消してくれるのが答案構成という作業で、答案構成を経由して書く訓練を続ければ、少しずつ確実に書けるようになっていきます。... -
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経済学は暗記ではなく理解で攻略する科目|不動産鑑定士試験の教材選びと勉強の流れ
「文系資格のつもりで始めたのに、経済学で数式やグラフが出てきて頭がこんがらがる…」という受験生は多いです。ところが、経済学は鑑定士試験の中で一番暗記量が少ない科目でもあります。正しい教材と勉強の流れを押さえれば、理解が早い人ほど短い時間で... -
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会計学の苦手意識をなくす入門書|「会計のことが面白いほどわかる本」で全体像を2時間でつかむ
「会計学って理論ばかりで味気なくて、なかなか頭に入ってこない…」という受験生は多いです。その原因のほとんどは、「なぜこういう処理をするのか」という背景への理解不足にあります。背景がわかると理解が一気に進んで暗記の負担も減るので、まずは全体... -
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不動産鑑定士の会計学は簿記3級で攻略できる|10日で暗記の負担を半分にする方法
「会計学って覚えることが多いし、何をやっているのかイメージしにくい…」私は銀行員だったのでなんとなくなじみがありましたが、苦労している人は多いと思います。振り返ってみると簿記の知識があったからこそ会計学は効率的に学べたと感じています。「ま...
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